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Título
Text copied to clipboard!Supervisor de Edifícios
Descrição
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Estamos à procura de um Supervisor de Edifícios altamente qualificado para gerenciar e coordenar todas as atividades relacionadas à operação, manutenção e segurança de edifícios comerciais ou residenciais. Este profissional será responsável por garantir que todas as instalações estejam funcionando de maneira eficiente, segura e de acordo com as normas legais e regulatórias. O candidato ideal terá experiência em gestão de propriedades, conhecimento técnico em sistemas prediais e habilidades de liderança para coordenar equipes de manutenção e fornecedores externos.
O Supervisor de Edifícios atuará como ponto de contato principal entre os proprietários, inquilinos e prestadores de serviços, assegurando que todas as necessidades operacionais do edifício sejam atendidas com eficiência. Ele também será responsável por planejar e supervisionar manutenções preventivas e corretivas, controlar orçamentos operacionais, implementar políticas de segurança e garantir a conformidade com os regulamentos locais.
Além disso, o profissional deverá manter registros detalhados de inspeções, reparos e contratos de serviços, bem como elaborar relatórios periódicos de desempenho e condições do edifício. A capacidade de resolver problemas rapidamente, tomar decisões assertivas e manter uma comunicação clara com todas as partes envolvidas é essencial para o sucesso nesta função.
Este cargo exige um alto nível de organização, proatividade e comprometimento com a excelência operacional. O Supervisor de Edifícios desempenha um papel fundamental na preservação do valor do imóvel e na satisfação dos ocupantes, sendo uma peça-chave na gestão eficiente de propriedades.
Responsabilidades
Text copied to clipboard!- Supervisionar a manutenção preventiva e corretiva do edifício
- Gerenciar contratos com prestadores de serviços terceirizados
- Garantir o cumprimento das normas de segurança e regulamentações locais
- Controlar o orçamento operacional e despesas do edifício
- Coordenar a equipe de manutenção e limpeza
- Realizar inspeções periódicas nas instalações
- Atender às solicitações e reclamações de inquilinos ou usuários
- Elaborar relatórios de desempenho e condições do edifício
- Planejar melhorias e modernizações nas instalações
- Assegurar o funcionamento adequado de sistemas elétricos, hidráulicos e de climatização
Requisitos
Text copied to clipboard!- Ensino médio completo; superior em áreas correlatas é um diferencial
- Experiência prévia em supervisão de edifícios ou gestão predial
- Conhecimento técnico em sistemas prediais (elétrico, hidráulico, HVAC)
- Habilidade em liderança e gestão de equipes
- Capacidade de resolver problemas de forma rápida e eficaz
- Boa comunicação verbal e escrita
- Conhecimento em normas de segurança e regulamentações locais
- Organização e atenção aos detalhes
- Disponibilidade para atuar em regime de plantão, se necessário
- Conhecimento básico em informática e sistemas de gestão predial
Perguntas potenciais de entrevista
Text copied to clipboard!- Você possui experiência anterior como Supervisor de Edifícios?
- Quais sistemas prediais você tem mais familiaridade em gerenciar?
- Como você lida com situações de emergência em um edifício?
- Você já coordenou equipes de manutenção? Como foi essa experiência?
- Está familiarizado com normas de segurança e regulamentações locais?
- Tem disponibilidade para trabalhar em horários flexíveis ou plantões?
- Como você organiza e prioriza tarefas em um ambiente dinâmico?
- Já trabalhou com controle de orçamentos operacionais?
- Como você lida com reclamações de inquilinos ou usuários?
- Quais ferramentas ou sistemas de gestão predial você já utilizou?
